nuomiphp
正在加载…
请使用更现代的浏览器并启用 JavaScript 以获得最佳浏览体验。
加载论坛时出错,请强制刷新页面重试。
急!二手房过户了房东不愿搬走怎么解决?
wulin2008
kejiwanjia
#14 还没到老赖那个级别,只是发现自己的老人身份在这个地方做任何破事,天然套着一个免死光环。根本原因还是犯罪成本几乎为零。合法途径我感觉几乎对付不了,以暴制暴才是真理。
kejiwanjia
wulin2008
我也感觉要以暴制暴,但家里人和中介都说不要这样,现在我们这边占着理,做了一些其他的倒是不占理了
misaki321
这只能走起诉强制执行
当然还有一个办法,原房东不可能一直待在家里吧。等他一出去马上换锁,你换的是你自己房子的锁,没问题
kejiwanjia
misaki321
这种方法问了律师朋友,都说不建议这样做
tangyujing99
房子是你的,有人闯进你的房子。
报警啊。
物业费从尾款中划走。
kejiwanjia
tangyujing99
已经报警了,也来了两个警察,都说没遇到过这样的事情,让走起诉程序!
qingxiangcool
楼主可以参考法拍房的做法,请一个专业清退公司来搞。
kejiwanjia
qingxiangcool
现在已经走诉讼程序了,也不知道法院那边强制执行需要多久时间
allpass2023
停水停电。
kejiwanjia
allpass2023
那老头家里还有一个病人,如果出点什么事情,那就说不清了吧
kejiwanjia
jasonchen168
现在已经在上诉了,就是时间周期太长了
kejiwanjia
sdwgyzyxy
找人查了一下,好像去年已经被别人告了,欠款 200 多 w,法院终本了,也就是没能力还。
kejiwanjia
webbillion
是的,我也是第一次买二手房,谁知道碰到这样的事情,还好有中介,合同条款写的很多。现在就等上庭然后强制执行了
kejiwanjia
shayang888
这种人多半不在乎,主要是去年还被别人告过,欠款 200 多,法院终本执行了
Yasuo666
1 、物业费还欠着怎么做的交割?
2 、这已经是你的房子了,上诉并要求支付超过合同约定期限以后的租金,你手里还有 10w 的尾款 你怕啥。
3 、对于他们要砸坏家具之类的东西要看合同里的约定怎么写的,赠送还是作价卖给你了。
kejiwanjia
Yasuo666
还有原房东还欠了物业这边两万多的物业费没结清
kejiwanjia
1 、当时约定的是交房拿钥匙后,结清水电气物业费用,然后付 10w 尾款
2 、已经上诉了,就等后面强制执行。但是 10w 不知道费用够不够,如果房东砸东西、不结清水电气、还有法院这边产生的费用
3 、合同约定的是装修包含在房屋价格里面。当时中介也对房屋整体拍过视频,包括设备设施硬装等。
说白了这预留的 10w 就是为了防止原房东损坏里面的装修还有其他的没有结清的费用,其实就是一个约束而已,没想到原房东这么不要脸。
现在担心的就是怕这 10w 到时间不够支付这些费用,而原房东又没钱赔偿。
@Yasuo666
Yasuo666
kejiwanjia
现在的处境也只有诉讼这条路了,对方明显是赖惯了
kejiwanjia
Yasuo666
我们在协商的时候,原房东就说让我们必须配合他,让他舒服的搬,要不然就算你们诉讼赢了,后面它也会把房子清零!说的就是这么霸道,明显是个癞皮狗!
Yasuo666
kejiwanjia
既然不讲道理了 就不要协商了,他这明显感觉你好欺负。只能说你太倒霉了,剩下的交给法律吧。
kejiwanjia
Yasuo666
它可能感觉自己吃过官司,最后法律也没能把它怎么样,刚好我们也是两个小年轻,感觉好欺负吧!上诉已经上诉了,就是时间周期太长了,想着这个癞皮狗还在房子里面住,每天都搞得心里不舒服!
« 上一页
下一页 »